Un sito industriale dismesso non è mai solo un luogo vuoto.
Spesso conserva criticità ambientali, materiali abbandonati, rifiuti pericolosi e condizioni che, se non gestite correttamente, possono peggiorare nel tempo.
È il caso di una ex conceria, per la quale siamo stati incaricati di intervenire per la messa in sicurezza, caratterizzazione e confezionamento dei rifiuti presenti, con l’obiettivo di ridurre i rischi igienico-ambientali e ripristinare condizioni di controllo dell’area.
Questa case history racconta un intervento complesso, che ha richiesto metodo, competenze tecniche e una gestione estremamente strutturata.
Il contesto iniziale: un’area industriale compromessa
Il complesso, completamente recintato, era costituito da:
- un grande edificio prefabbricato (produzione e uffici),
- un capannone secondario adibito a magazzino e officina, – ampi piazzali esterni cementati.
All’avvio delle attività, l’area presentava una grande quantità di rifiuti, molti dei quali pericolosi, distribuiti in modo disomogeneo sia all’interno che all’esterno degli edifici.
Molti materiali risultavano non confezionati correttamente o addirittura riversati sulla pavimentazione.
L’obiettivo iniziale è stato chiaro: evitare un ulteriore peggioramento delle condizioni ambientali e riportare l’area sotto controllo.
Il metodo Selin: ordine, sicurezza, tracciabilità
L’intervento è stato strutturato pianificando ogni fase per garantire sicurezza operativa, tracciabilità e conformità normativa.
Rifiuti non pericolosi: raggruppare e proteggere
Le prime attività hanno riguardato:
- sgombero dei locali secondari,
- raggruppamento dei pellami e scarti di lavorazione,
- organizzazione dei pallet in legno e dei rifiuti metallici,
- messa in sicurezza dei rifiuti misti non pericolosi tramite copertura con teli in polietilene.
Queste operazioni hanno permesso di ridurre il rischio di dilavamento da acque meteoriche e di migliorare visivamente e funzionalmente lo stato dell’area.
Rifiuti pericolosi: il cuore dell’intervento
La gestione dei rifiuti pericolosi ha richiesto un lavoro molto più articolato. Tutti i materiali sono stati:
- raccolti,
- separati o suddivisi per categorie omogenee,
- riconfezionati in imballaggi idonei,
- etichettati,
- posizionati su pallet,
- depositati esclusivamente in ambienti chiusi – analizzati.
Sono stati gestiti, tra gli altri:
- prodotti chimici acidi e basici, – solventi infiammabili,
- coloranti in polvere e liquidi, – reagenti chimici,
- imballaggi contaminati,
- oli lubrificanti,
- bombole GPL e ossigeno,
- lastre e frammenti in cemento-amianto, confezionati secondo piano di lavoro ASL.
Ogni rifiuto è stato classificato, quantificato e tracciato, creando una base solida per le fasi successive di smaltimento.
Campionamenti e verifiche ambientali
Per le vasche e canalizzazioni interrate sono stati effettuati campionamenti dei liquidi presenti, con analisi chimiche allegate alla relazione finale.
Questo ha permesso di valutare i potenziali rischi ambientali e definire le priorità di intervento nel tempo.
Il risultato: un’area sotto controllo
Al termine delle attività, il sito presentava:
- rifiuti correttamente separati e confezionati,
- riduzione drastica dei rischi di dispersione,
- tracciabilità completa dei materiali presenti,
- condizioni di sicurezza mantenibili nel tempo.
L’intervento ha migliorato radicalmente lo stato igienico-ambientale del complesso, riportando ordine e controllo in un’area altamente critica.
Cosa insegna questa case history
Questo intervento conferma tre elementi fondamentali:
– senza metodo, il rischio ambientale cresce nel tempo;
– la gestione dei rifiuti industriali richiede competenze specialistiche;
– la messa in sicurezza è il primo passo per qualsiasi progetto di recupero o riqualificazione.
Il ruolo di Selin
Selin affianca le aziende per:
- la messa in sicurezza di siti industriali,
- la caratterizzazione e classificazione dei rifiuti,
- la gestione di rifiuti pericolosi e non pericolosi,
- il supporto tecnico e documentale verso enti e autorità.
Hai un’area industriale dismessa o una situazione ambientale complessa da gestire? Contattaci per una valutazione preliminare dedicata ed un’analisi del rischio.
